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Calculadora de carnê-leão 2026

Calcule o IR mensal sobre aluguel e serviços pagos por pessoas físicas, já com a redução de 2026. Grátis e sem cadastro

O que você recebeu?

Informe quanto recebeu de pessoas físicas ou do exterior no mês.

Como o carnê-leão é calculado

  1. Rendimento do mês: o que você recebeu de pessoas físicas ou do exterior.
  2. Aluguel: desconte o IPTU, o condomínio e a taxa da imobiliária, quando você paga.
  3. Deduções: INSS pago como autônomo, dependentes (R$ 189,59 cada), pensão alimentícia e livro-caixa. Se o desconto simplificado de R$ 607,20 for maior, ele entra no lugar.
  4. Tabela progressiva de 2026 e, depois, a redução da Lei 15.270/2025.

Exemplo 1: aluguel de R$ 4.000

Com R$ 500 de IPTU e condomínio pagos pelo dono, o rendimento tributável é R$ 3.500. Com o desconto simplificado, a base fica em R$ 2.892,80 e o imposto da tabela seria de R$ 39,76. Como o rendimento está abaixo de R$ 5.000, a redução zera tudo: DARF de R$ 0.

Exemplo 2: consultório que recebe R$ 7.000 de pacientes

Sem outras deduções, a base é de R$ 6.392,80 (com o desconto simplificado) e o imposto da tabela, R$ 849,29. A redução para quem ganha R$ 7.000 é pequena (R$ 46,61), e o DARF fica em R$ 802,68. Lançar as despesas do livro-caixa (aluguel da sala, material, secretária) pode reduzir bastante esse valor.

Prazos e cuidados

  • DARF: vence no último dia útil do mês seguinte. Abaixo de R$ 10, é somado ao do mês seguinte.
  • Atraso: multa de 0,33% ao dia (até 20%) e juros pela Selic.
  • Declaração anual: os valores do carnê-leão Web são importados automaticamente para a declaração.

Atualizado em

Perguntas frequentes

Quem precisa pagar o carnê-leão?

Quem recebe rendimentos de pessoas físicas ou do exterior: aluguel pago por inquilino pessoa física, consultas de profissionais liberais, aulas particulares, pensão alimentícia recebida e salários de fora do país, entre outros.

Como pagar o carnê-leão?

Pelo Carnê-Leão Web, no portal e-CAC da Receita (com conta gov.br). Você lança os rendimentos e deduções do mês e o sistema gera o DARF, que vence no último dia útil do mês seguinte ao recebimento.

A isenção até R$ 5 mil vale para o carnê-leão?

Sim. A redução da Lei 15.270/2025 vale para o imposto mensal, incluindo o carnê-leão. Mas atenção: se você também tem salário, a declaração anual soma tudo e pode haver imposto a pagar no ajuste.

Aluguel recebido por imobiliária também é carnê-leão?

Se o inquilino é pessoa física, sim, mesmo que a imobiliária intermedie. Se o inquilino for empresa (pessoa jurídica), o IR é retido na fonte pela empresa e não entra no carnê-leão.

Fontes oficiais

Conferimos os cálculos com essas fontes. Veja como calculamos. Encontrou um erro? Avise a gente.

Os valores são estimativas feitas com as regras e tabelas oficiais indicadas nesta página. Seu holerite pode ter outros descontos ou benefícios (plano de saúde, vale-transporte, faltas, adiantamentos). Na dúvida, confirme com o RH ou um contador.

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